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    每月应缴税金1200×10%+2000×14%＝400元。出租用途不同税率有异李先生接到缴税通知后产生疑问，他认为，出租的两套房屋只是租金不同，但为什么缴税的比例却相差了4%？12366地税咨询台的葛科长对此解释，两套房屋纳税的税率不同，是因为出租的用途不同，李先生一套住房是租给同乡居住，等同用作住宅用途，根据税法规定，“广州市城镇个人（包括外籍个人、华侨、港、澳、台同胞）出租用作住宅的房产，依10%综合征收率合并计缴营业税、城建税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、教育费附加（未含印花税和土地使用税）”。而另一套住房是租给张小姐作为公司的办公场所，即用作非住宅用途，根据税法规定，“广州市城镇个人（包括外籍个人、华侨、港、澳、台同胞）出租用作非住宅（包括商铺、办公和生产用房）的房产，其租金收入按照、费或按14%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收。葛科长告诉记者，出租屋租金的税率除了以出租用途区分外，还存在租金的区别，租金收入不同，缴税税率也不同。个人（不含下岗失业人员）出租自有房屋用于住宅用途的，月租金少于1000元的，其租金收入按照（不含印花税、土地使用税）征收有关的税、费。未央区什么是财务管理一个靠谱且正规代理记账公司来进行记账和报税业务。

    也就是2万元免营业税/增值税也免城建税及教育附加，另提供广告服务的小规模纳税人享受2万元免增值税同时免文化事业建设费。财税误区十一：有发票才能税前扣除。企业所得税税前扣除需要满足合法的扣除凭证，但合法的扣除凭证不**是发票，如企业内部的工资单、折旧表，还有银行利息单、完税证明、行政事业单位收费收据等，都是合法凭证，都是可以税前扣除合法凭证!但千万别理解不是所有的没有发票都能扣。财税误区十二：营改增后应税服务与货物劳务进项不能混着抵扣。增值税应纳税额=销项税额-进项税额，没要求应税服务与货物劳务分开各算各的抵扣，只财税2013106号特殊规定：原增值税一般纳税人兼有应税服务的，截止到本地区试点实施之日前的增值税期末留抵税额，不得从应税服务的销项税额中抵扣。财税误区十三：企业取得的各项免税收入所对应的各项成本费用不能税前扣除。国税函2010第079号规定，企业取得的各项免税收入所对应的各项成本费用，除另有规定者外，可以在计算企业应纳税所得额时扣除。即各项免税收入所对应的各项成本费用可税前扣除，是不征税收入所对应的各项成本费用不能税前扣除。财税误区十四：发放给员工的采暖费补贴没有税前扣除。

    财税服务企业打破竞争局面，用互联网营销开辟新思路财税服务企业如何运用互联网展开营销？2020-05-0916:54企业财税智能财税法**电子合同，**集团型企业劳动合同管理之“痛”这是法**在**媒体《中国人力资源社会保障》刊发的第二篇专栏,该专栏于7月11日得到始发,本篇原文载于杂志2019年第9期,第54页。法**同时也是该杂志的理事会副理事长单位。2019-09-1716:12电子合同电子合同平台诺诺网亮相2019智博会助推企业财税数字化转型诺诺网作为航天信息股份有限公司(简称航天信息)旗下专注于财税金融服务的互联网平台,携“诺诺发票”、“极速开票”、“诺通付”、“诺诺金服”四项产品亮相大会,获***关注。2019-09-1215:00企业财税航天信息诺诺云代账亮相惠州市代理记账行业协会成立大会8月24日，惠州市代理记账行业协会成立大会在惠州隆重召开，惠州市财政局、民政局等部门领导，全国多省市代理记账行业协会**，金融机构、业内**、企业**共500余人齐聚一堂，共同见证了惠州市代账行业的这一重要历史时刻。2019-08-2916:25代理记账有态度、有服务！大有企服致力服务全国工商代账机构在互联网发展过程中，财税行业也发生了极大的转变，智能化财税在互联网+的推动下逐渐兴起。帮助提升小微企业经营管理水平，减少由于会计核算错误带来的财务风险。

    一是加强税务登记管理。规定房屋出租纳税人从租赁行为发生之日起30日内，必须持房屋产权证明、租赁合同、居民身份证等资料，到房屋所在地主管税务机关办理税务登记或临时税务登记。二是强化征管手段。依据纳税人取得的租金是否能真实反映，分别采取据实查账征收和核定征收方式，即：对租金收入申报属实，能提供真实有效的合同、协议和收费依据的，以实际取得的租金收入按税法规定依法计算征收各项税款；对不申报租金收入或申报不实的，不能提供合同、协议和收费依据或提供的合同、协议和收费依据记载的租金收入明显偏低的，由主管地方地税机关核定其租金标准，以纳税人实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，依法计算征收各项税款。三是探索征管方式，实施源头控管。考虑出租方会通过合同、协议将税负转嫁给承租方，规定房屋出租纳税人出租房屋的各项税款在没有按期申报纳税的情况下，可由承租方在规定期限内找到出租人缴纳税款及滞纳金，否则由承租人承担相应连带纳税义务。四是充分发挥协护税组织作用，强化委托代征。纳税人出租房屋的税款可由各县（市）区地方税务局提供政策依据和征管办法，委托街道办事处（居民委员会）、乡镇**。正确采用财税战略，有利于提升财税核心竞争力。灞桥区哪里财务管理的优点

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